終身賃貸契約タイプ
高齢者専用・賃貸マンション
終身建物賃貸借事業許可 函館市長（第21-1号）
●夫婦世帯の高齢者や単身者が安心で快適に生活できるようバリアフリー設計になっており、契約期間が終身（死亡時終了）の契約ができ、更新がなく 又、退去を求められることもありません。老後の安心を得られかつ自分らしい老後のライフスタイルを実現するための住まいです。
●緊急時の対応や日常的な生活支援のためのサービスが付帯しています。
●お一人での入居、親子・ご夫婦ご一緒に、また、元気な方から要介護の方まで入居することができます。※60歳以上の方に限ります。
●老人ホームと違い、入居者の「住居」となる住宅であり「管理」されることがありません。 自由・気まま・快適に自立した生活をおくることができます。
●食事は自炊、もしくは、入居者の要望に合わせて一日三食の契約をすることができます。※特別注文食も可能です。
●「函館市包括支援センター」と連携、協力しながら、入居者の介護予防や生活相談など、 総合的に支援する体制になっています。
●大型エレベーター、手すり、段差のない床など、居室及び共有部分がバリアフリー仕様になっております。また、玄関オートロックシステム、 非常通報付内線電話機など安全面にも配慮しており、加齢により身体機能が低下しても安全に生活することができます。
の箇所は、入居済み及び契約済みです。| 301 | 302 | 303 | 305 |
| 201 | 202 | 203 | 205 |
| 101 | 102 | 103 |
●1Fテナント レストカフェ｢チャオ｣が軽食・喫茶の営業をしています。
アットホームな雰囲気で落ち着く空間、一般客の利用の他、入居者の親睦交友場所としても利用できます。契約により配食・食事の提供をいたします。
●共有スペース
コインランドリー（乾燥機付）コーナー 自動販売機（ジュース）コーナーが有ります。各階にイスを設置しお隣りと会話も弾みます。
●住み替えをするにあたり
自宅の売却や売却した資金を入居費用に充当するなど････色々な活用法が考えられますのでご相談ください。又、引越し等の相談も受付いたします。
滞納月額家賃（共益費および管理費を含む）
現状回復費用および訴訟費用。
※家賃滞納により賃貸住宅を退去する場合に限ります。
※家賃責務保証制度を併用することで、連帯保証人の「金銭的保証」負担が軽減されることとなり、連帯保証人が見つかりやすくなります。
●満60歳以上の自立、要支援、要介護の方で、次のいずれかに該当する方。
・単身者
・同居人が配偶者（配偶者の年齢は問いません）
・同居人が親族（60歳以上）
●毎月の家賃、毎月の共益費、毎月のサービス費、以上のお支払いの能力があること。
●円満な共同生活を営める方。
| 月額費用 | |
| 1Rタイプ 単身向 |
68,000円 賃料…53,000円／共益費…10,000円／サービス費…5,000円 |
| 1DKタイプ 夫婦向 |
100,000円 賃料…80,000円／共益費…15,000円／サービス費…5,000円 |
| 駐車5台（1台／2,000円） | |
| 契約時に必要な費用 | |
| 1Rタイプ | 161,650円 敷金…106,000円／仲介料…55,650円 |
| 1DKタイプ | 224,000円 敷金…160,000円／仲介料…84,000円 |
| 家財保険の加入が必要です。 敷金は退去時に全額返還いたします。 ※敷金は一定の条件をクリア出来る方は免除することも出来ます。 |
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サービス
フロントサービス
・宅配便あり・郵便物預かり・来訪者への対応・ゴミだし
・週に一度、お買い物送迎があります。
ついて
お客様の希望で3食の食事のサービスを提供しています。詳細は直接お問い合わせください。さらに特別食などの注文も可能です。
ついて
●名称：
終身契約タイプ高齢者専用賃貸マンション
「corazon コラソン」
●所在地：函館市高松町523-1
●交通：函館バス「根崎保育園前」徒歩4分
●賃貸戸：11戸
●間取り：1R・1DK
●占有面積：1Rタイプ（25.20m2）3室・トランクルーム（5.61m2）・バルコニー付／1DKタイプ（37.80m2）8室・ トランクルーム（5.61m2）・バルコニー付
●構造規模：鉄骨造3階建
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| ローソン | 根崎簡易郵便局 | パークゴルフ場 | 高松展望公園 | 根崎町会館 | たかまつ歯科 | ダイエー湯川店 |
| 徒歩6分 | 徒歩6分 | 徒歩9分 | 徒歩1分 | 徒歩3分 | 徒歩5分 | 車で4分 |
